1968〜1978年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
横浜市磯子区
37.7万円/㎡
前年比+18.2%
ニュー磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩14分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
856万円
13.5万円/㎡
420
710
1,001
1,292
AI査定結果
推定相場価格
856万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜1,001万円
11.2万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ニュー磯子マンション
680万円（10.8万円/㎡）/ 5階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 680万円 | 10.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 320万円 | 9.4万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/08 | 350万円 | 10.3万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/27 | 380万円 | 11.2万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 400万円 | 11.8万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 430万円 | 12.6万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/11 | 460万円 | 13.5万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 500万円 | 14.7万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ニュー磯子マンション 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 920万円 | 15.1万円 | 60.97㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.44㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、横浜市磯子区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して71.4%割安です。